Beハイム長岡市稲保
新潟県長岡市稲保一丁目386-41、433-43、433-52、386-59、386-48
越後交通 稲保中央バス停 徒歩1分（約60m） 長岡駅まで乗車約22分
価格： 2,480万円
(土地995万円/建物1,485万円)
土地面積： 205.33㎡ （62.11坪）
建物面積： 105.98㎡ （32.05坪）
間取り：3LDK
建築年月：2006年3月新築
2026年1月撮影
【セキスイハイム認定中古住宅】瑕疵担保保証が付いた地震に強い軽量鉄骨造のお家です
・物件の特徴
◇約16帖のLDK。2面開口で吹き抜けのある明るいリビング
◇家族のコミュニケーションを大切にするリビング内階段
◇主寝室には洋服がたっぷり収納できるWIC付き
◇2階洋室は6帖ごとに2部屋分けることが可能。お子様のお部屋にピッタリです。
セキスイハイムの「Beハイム」セキスイハイム認定優良中古住宅
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、
新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
・引き継がれる性能とサポート
⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
・住まいの健康状態を見える化
セキスイハイムの建物、大切な資金計画、周辺環境を熟知した担当者がご案内致します
ご家族が安心できるセキスイハイムの「Beハイム」をご検討ください
閑静な住宅街 スーパー、ドラックストアが徒歩15分圏内と生活に便利な住環境です
教育施設
| 長岡市立富曽亀小学校 | 約1750m（徒歩22分） |
|---|---|
| 長岡市立東北中学校 | 約2880m（徒歩36分） |
| いなばこども園 | 約950m（徒歩12分） |
医療機関
| 黒条内科・消化器クリニック | 約2,300m（徒歩29分） |
|---|---|
| そりまち歯科医院 | 約1,700m（徒歩22分） |
商業施設
| 原信エクスプレスマーケット 城岡店 | 約1,100m（徒歩14分） |
|---|---|
| ウエルシア長岡稲葉町店 | 約700m（徒歩09分） |
| セブン-イレブン 長岡北陽店 | 約550m（徒歩07分） |
利便施設
| 長岡稲葉町郵便局 | 約600m（徒歩08分） |
|---|---|
| 稲保西公園 | 約270m（徒歩04分） |
| 長岡市立北地域図書館 | 約1,600m（徒歩20分） |
| 物件種別 | Beハイム セキスイハイム認定中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市稲保一丁目386-41、433-43、433-52、386-59、386-48 |
| 交通 | 越後交通 稲保中央バス停 徒歩1分（約60m） 長岡駅まで乗車約22分 |
| 土地面積および私道負担面積 | 205.33㎡ （62.11坪） ※私道負担なし 公簿面積による |
| 建物面積 | 105.98㎡ （32.05坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,480 万円 |
| 土地価格/建物価格 | 995 万円/ 1,485 万円 |
| 建物の建築年月 | 2006年3月新築 |
| 設備等 | 公営上水道、公営下水道、東北電力 |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 制限事項 | 建築基準法第22条指定区域 稲葉地区地区計画 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 西側公道（幅員約8.0m）に約11.8m接道 |
| 構造 | 軽量鉄鋼造ステンレス鋼板ぶき2階建て |
| 間取り | 3LDK |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| リフォーム工事 | ・玄関ドア交換 ・ダイニング入口建具交換 ・インターホン交換 ・エアコン1台新規設置（リビング） ・エコキュート交換 ・照明器具交換 ・2階子供室東側建具交換 ・壁天井クロス貼替（一部既存あり） ・下屋バルコニー撤去 |
| リフォーム工事 | 2026年3月上旬リフォーム完了予定 |
| 情報更新日 | 2026年2月20日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年3月6日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|
